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單從住宅看,住宅6月份銷售面積同比下滑1.77%,下滑幅度環比收窄2.15個pcts;2019年上半年住宅銷售面積累計同比小幅下滑1.0%。6月竣工面積下滑幅度有所收窄,上半年整體竣工數據低預期:6月商品房竣工面積同比下滑13.96%,下滑幅度環比收窄8.36個pcts;其中住宅6月份竣工面積同比下降15.12%,下滑幅度環比收窄11.36個pcts;我們認爲核心在于竣工周期的拉長導致較難判斷何時明確回暖。
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